1979〜1989年築, 専有面積62.75㎡〜82.75㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+20.4%
千代田区
169.7万円/㎡
前年比-2.9%
セントラルプラザ
東京都千代田区飯田橋四丁目
中央線 / 飯田橋駅 徒歩1分
1984年築 / 20階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より3.8%割高
相場
14,360万円
197.4万円/㎡
12,898
13,873
14,847
15,822
AI査定結果
推定相場価格
14,360万円
197.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,873万円〜14,847万円
190.7万円/㎡〜204.1万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月12日
セントラルプラザ
14,900万円（204.8万円/㎡）/ 15階 / 72.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は193.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 14,900万円 | 204.8万円 | 15階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 11,500万円 | 187.2万円 | 8階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 11,800万円 | 192.1万円 | 13階 | 61.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/08 | 11,800万円 | 192.1万円 | 13階 | 61.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 11,800万円 | 192.1万円 | 13階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は223.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、千代田区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は千代田区の平均と比較して20.7%割高です。